Vastgoed nieuws

Horeca Gemak heeft bedrijfsruimte gehuurd aan de Strijbeekseweg 48A in Strijbeek van Verkooijen Veem. Met de verhuur aan Horeca Gemak is het gehele bedrijfscomplex aan de Strijbeekseweg volledig verhuurd.

Connection SGGZ heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een monumentale kantoorvilla aan het Lucasbolwerk 17 in Utrecht.

Wie de afgelopen 25 jaar in vastgoed heeft belegd, weet dat de spelregels zelden lang hetzelfde blijven. Rentes stijgen en dalen, regelgeving verandert, financiers komen en gaan. Credion, het platform voor mkb- en vastgoedfinanciering, bestaat dit jaar 25 jaar en zag die bewegingen van dichtbij. Twee vastgoedspecialisten uit het netwerk blikken terug en vooruit. 

Fortivest heeft een koopovereenkomst gesloten met projectontwikkelaar Pro6 voor de aankoop van 73 huurappartementen en 42 parkeerplaatsen in Project 1865 in Heerhugowaard. Het gaat om Blok 2 van het nieuwbouwproject aan de hoek van de Handelsstraat en Industriestraat in het Stationskwartier.

De vastgoedfinancieringsrente die deze zomer met zo'n 70 basispunten is gestegen, zet de waardeontwikkeling van vastgoed onder druk, meldt vastgoedadviseur CBRE. Waar het afgelopen jaar nog sprake was van een geleidelijke waardegroei, kan de rentestijging nu leiden tot lagere vastgoedwaarderingen. Maar de beschikbaarheid van financiering blijft een belangrijkere aanjager van de beleggingsmarkt.

De tender voor kantoorgebouw Oopen bij het centraal station Utrecht werd Europees aanbesteed. Het lukte Edge echter niet het project binnen de gestelde kaders te ontwikkelen. VJ sprak diverse partijen over wat er gebeurde en hoe het anders had kunnen lopen.

De tender voor kantoorgebouw Oopen bij het centraal station Utrecht werd Europees aanbesteed. Het lukte Edge echter niet het project binnen de gestelde kaders te ontwikkelen. VJ sprak diverse partijen over wat er misging en hoe het anders had kunnen lopen.

De tender voor kantoorgebouw Oopen bij het centraal station Utrecht werd Europees aanbesteed. Het lukte Edge echter niet het project binnen de gestelde kaders te ontwikkelen. ‘Als het risicoprofiel, de kaders of de opgave bij dit soort aanbestedingen na gunning wezenlijk veranderen, moet het hele traject opnieuw,' zegt Hélène Schepens van adviesbureau Gloudemans.

Het Huurwoningen Nederland Fonds (HWF) heeft appartementencomplex Keijzersveste in Pijnacker gekocht. Het complex telt 35 huurappartementen en is opgeleverd in 2013.

Een particuliere belegger heeft Kalverstraat 174 in Amsterdam verkocht aan De Jong Groep. 

PingProperties heeft een huurovereenkomst gesloten met Delica Versmarkt en Slagerij Dezza van de Zoetermeerse ondernemer Baris Özdemis voor Stadshart Daily Plaza.

DHG heeft circa 17.000 m2 bedrijfs- en kantoorruimte aan de Eemhavenweg 74 in Rotterdam verhuurd aan Fladderak Industriële Verpakkingen, onderdeel van Maple Group.

Wie is verantwoordelijk voor welk onderhoud bij bedrijfsruimte? Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten zetten de belangrijkste regels, contractuele afwijkingen en aandachtspunten helder op een rij.

Gemeenten krijgen vanaf 2029 een nieuwe toezicht- en handhavingstaak door de verplichte uitfasering van energielabels E, F en G bij huurwoningen. De totale uitvoeringslasten voor toezicht en handhaving worden landelijk geraamd op circa 39,4 miljoen euro.

Het kantoorgebouw Vierwindenstraat 149 in Amsterdam is volledig verhuurd. Het pand van 850 m2 is verhuurd aan Xomnia.

Een versnipperd Europa is geen nadeel, maar juist een kans voor vastgoedbeleggers. Bovendien bieden de woningmarkt, kantorenmarkt en nieuwe markten in Europa betere beleggingskansen dan in de VS, vindt het hoofd research van een van de grootste vastgoedinvesteerders ter wereld.

Van de Ven Bouw en Ontwikkeling, architectenbureau Nudus en Buro Sant en Co hebben met hun plan SamenStad een tender gewonnen in Vliertpoort-zuidoost in Den Bosch voor de realisatie van 265 woningen.

NewPower Worldwide huurt kantoorruimte in Emerald House aan de Jozef Israëlskade 46-48 in Amsterdam.

Vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans verwachten dat de markt kritischer gaat kijken naar zorgspecifiek vastgoed. Hoe groot de maatschappelijke opgave ook is, het moet wel financierbaar zijn, schrijven zij in hun nieuwste blog voor VJ.

De Omgevingswet maakt het voor toezichthouders ingewikkelder om te controleren of bedrijven en burgers zich aan de regels voor hun leefomgeving houden. Handhavers hebben minder overzicht en houvast, terwijl de administratieve lasten toenemen. Dat stelt de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een advies aan het kabinet.