Vastgoed nieuws

De gemeente Rotterdam heeft zich aangesloten bij StiVAD en krijgt toegang tot het Vastgoedbeleggingstransactieregister (VBT-register). De gemeente wil hiermee onderzoeken hoe actuele transactiereferenties en rendementsgegevens bijdragen aan beter onderbouwde grondwaardeberekeningen, gebiedsontwikkelingen en vastgoedbeslissingen.

De horecazaak heeft met Oranjeveste een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 157 m2 winkel-/horecaruimte aan het Stadsplein 92a in Amstelveen.

De gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG daalde afgelopen week met 0,03 procentpunt, van 4,52 procent naar 4,49 procent. Ongeveer de helft van de geldverstrekkers paste de hypotheekrentes aan; een paar verhoogden hun rente, maar de meeste verlaagden deze.

De gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG daalde afgelopen week met 0,03 procentpunt, van 4,52 procent naar 4,49 procent. Ongeveer de helft van de geldverstrekkers paste de hypotheekrentes aan; een paar verhoogden hun rente, maar de meeste verlaagden deze.

In september 2026 zijn 320 bedrijven failliet verklaard. Dat zijn 44 faillissementen meer dan een jaar eerder, en zestien meer dan in augustus. De faillissementsgraad was met 8,5 faillissementen per honderdduizend bedrijven in september 2026 hoger dan een jaar eerder.

Payq Incasso maakt sinds 1 juli deel uit van het snelgroeiende Noorse technologiebedrijf Kravia en gaat per 1 oktober verder onder de naam Kravia. Met deze stap bundelen beide organisaties hun krachten vanuit een gedeelde ambitie: debiteuren- en incassobeheer slimmer, eenvoudiger en klantvriendelijker maken. 

Nieuw onderzoek van brainbay en het FD schat dat onterecht te gunstige energielabels de waarde van Nederlandse woningen sinds 2021 met in totaal 245 miljoen tot 570 miljoen euro hebben opgedreven. Zelfs na aanscherping van de marges binnen de beoordelingsmethode is vooralsnog geen afname van zogenaamde ‘grenslabels’ zichtbaar.

De Wet betaalbare huur moet huurders beter beschermen tegen te hoge huren en gemeenten een steviger instrument geven om misstanden aan te pakken. Uit een rondgang van Binnenlands Bestuur onder veertien grote gemeenten bleek dat sinds de invoering van de wet de huur 57 keer is verlaagd.

De Wet betaalbare huur moest huurders beter beschermen tegen te hoge huren en gemeenten een steviger instrument geven om misstanden aan te pakken. Uit een rondgang van Binnenlands Bestuur onder veertien grote gemeenten bleek dat sinds de invoering van de wet de huur 57 keer is verlaagd; een beperkte opbrengst terwijl de uitvoeringsinspanning en de neveneffecten van de wet aanzienlijk zijn.

De Satisfyer-Geske Factory Outlet heeft een nieuwe winkelruimte gehuurd aan de Lange Elisabethstraat 27 in het centrum van Utrecht. De retailer achter Satisfyer en Geske, twee van ’s werelds bekendste merken op het gebied van sexual wellness en skincare, vestigt zich in een karakteristiek pand met een totale vloeroppervlakte van 261 m2.

De Satisfyer-Geske Factory Outlet heeft een nieuwe winkelruimte gehuurd aan de Lange Elisabethstraat 27 in het centrum van Utrecht. De retailer achter Satisfyer en Geske, twee van ’s werelds bekendste merken op het gebied van sexual wellness en skincare, vestigt zich in een karakteristiek pand met een totale vloeroppervlakte van 261 m2.

Alternatieve vastgoedfinancier LVDH Finance heeft sinds de oprichting in 2020 1,5 miljard euro aan investeringskapitaal opgehaald voor vastgoedfinancieringen. De onderneming heeft inmiddels circa 600 investeerders en ongeveer 300 lopende vastgoedprojecten.

Bij de eerste aanvraagronde voor stroomcapaciteit voor nieuwbouwwoningen hebben 312 gemeenten aanvragen ingediend voor 360.000 woningenbouwprojecten. Hoewel de systemen van de netbeheerders de toestroom aan aanvragen aankonden, is de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) kritisch op de procedure.

Arbodienst Waarborg verhuist in maart 2027 met haar hoofdkantoor naar Campus CeeCee Timber aan de Moutlaan in Enschede. Het bedrijf groeit van 200 m2 naar 375 m2 vvo en kiest voor een volledig ingedeelde en afgewerkte kantoorruimte in het nieuwe houten kantoorgebouw.

Uw vastgoed is mogelijk de afgelopen jaren meer waard geworden. Tegelijkertijd heeft u wellicht afgelost op uw financiering. Zo kan binnen uw vastgoedportefeuille een substantiële overwaarde zijn ontstaan. Vermogen dat veilig in stenen zit, maar dat mogelijk ook kan worden ingezet voor een volgende stap. 

In professioneel beheerde woningportefeuilles ontstaat er steeds duidelijker een tweedeling: nieuwe woningen lenen zich voor langjarige exploitatie, bij oudere complexen is uitponden vaak de aantrekkelijkste route. ‘Nu waardestijging minder vanzelfsprekend is, wordt doorslaggevend hoeveel netto-inkomen een woningcomplex daadwerkelijk oplevert’, zegt Roel Timmermans van Cushman & Wakefield tegen VJ.

Splendid Spaces heeft een langjarige overeenkomst getekend voor de huur van een kantoorruimte aan de Biltstraat 182 in Utrecht. Het gehuurde oppervlak betreft 306 m2 vvo.

De Japanse modeketen Uniqlo opent in het voorjaar van 2027 een vestiging in winkelcentrum Piazza in Eindhoven. De retailer betrekt 1.200 m2 winkelruimte in het voormalige pand van Zara. Het wordt de eerste vestiging van Uniqlo in Zuid-Nederland.

Kees van Hardeveld is gestart als project director binnen het Real Estate team van Turner & Townsend. Hij maakt de overstap vanuit CBRE Development Partners en gaat zich richten op de begeleiding van grootschalige, complexe vastgoedprojecten en de verdere groei van de urban development-praktijk in Nederland.

Op donderdag 8 oktober ondertekenden Staedion en De Vries en Verburg de aanneemovereenkomst voor het realiseren van een woongebouw met 56 sociale huurappartementen aan de Hofzichtlaan in Den Haag.