Vastgoed nieuws

Een plek die écht van jou is: je eerste huis kopen is voor veel jongvolwassenen een belangrijke mijlpaal. Tegelijkertijd is het in de huidige woningmarkt steeds lastiger om deze stap te zetten. Door hoge huizenprijzen en weinig aanbod ligt de focus bij starters vaak op de vraag hoeveel zij maximaal kunnen lenen. Maar een hypotheek is meer dan een bedrag op papier: het bepaalt ook hoeveel je maandelijks straks moet betalen. Een hoge hypotheek kan betekenen dat er weinig ruimte overblijft om prettig te kunnen leven.

Wie denkt dat de afkoelende recreatiewoningmarkt alleen gevolgen heeft voor eigenaren van vakantiewoningen, onderschat de economische betekenis van recreatief vastgoed, schrijven vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans in hun nieuwste blog voor VJ.

A Fish Named Fred opent binnenkort winkels in Amersfoort en Enschede.

Bouwinvest verwacht voor de Nederlandse commerciële vastgoedmarkt een geleidelijk herstel richting 2028. Vooral hoogwaardige kantoren en winkelvastgoed bieden volgens de belegger perspectief, terwijl de hotelmarkt in 2026 en mogelijk ook 2027 last krijgt van de hogere btw op overnachtingen.

Vivet heeft drie woontorens aan de Hoflaan in Heerenveen verworven. De transactie omvat 51 appartementen en 18 garageboxen.

Als een huurder of verhuurder failliet gaat, roept dat allerlei vragen op. Moet bijvoorbeeld de huurder het gehuurde verlaten? Kan de verhuurder zijn vordering nog verhalen? In deze blog legt advocaat Chantal Schaapman van Dommerholt Advocaten uit wat de gevolgen zijn van een faillissement van een huurder of verhuurder.

Woningstichting Eigen Haard wil 750 betaalbare woningen bouwen op de nieuwbouwlocatie Lisserbroek in de Haarlemmermeer. Maar volgens Eigen Haard is daarvoor wel financiële ruimte nodig die kan ontstaan als de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties wordt afgeschaft.

De brancheverenigingen actief met woningbouw doen een oproep aan de Taskforce Versnelling Woningbouw om de investeringskracht van de keten te verbeteren zodat er 100.000 woningen per jaar gebouwd kunnen worden. Bij elkaar gaat het om acht maatregelen.

Sinds 2013 is het aandeel mensen dat single is iets toegenomen, van 27 procent naar 30 procent nu. Singles zijn gemiddeld minder gelukkig dan mensen met een relatie maar van de singles zijn de vrouwen wel gelukkiger dan single mannen.

De Nederlandse kantorenmarkt liet in het tweede kwartaal van 2026 grote verschillen zien in de G5. Leegstand verminderde in Utrecht maar liep op of bleef gelijk in Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Eindhoven. 

De Raad van State heeft geen opmerkingen bij het ontwerpbesluit waarmee het kabinet onderdelen van de Wet betaalbare huur wil versoepelen. Het kabinet gaat de drie aanpassingen in het woningwaarderingsstelsel doorvoeren zonder eerst de wet zelf te wijzigen.

Cortona Investments heeft de bedrijfsruimte aan de Antillen 19/Nagelpoelweg 30 in Apeldoorn aangekocht. Het gebouw omvat 1.140 m2 vvo bedrijfs- en kantoorruimte en ligt op een perceel van 6.645 m.

Mulvesta & Stapelwald (onderdeel van Larvotto) hebben het horecapand aan De Rijt 2 in Laren verhuurd aan Papa Steak. Het bourgondische steakhouse, bekend van zijn vestiging aan de Denneweg in Den Haag, opent hiermee zijn tweede locatie.

Dietz heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 330 m2 v.v.o. kantoorruimte in het kantoorgebouw Lange Jans aan de Lange Jansstraat in Utrecht. Met deze transactie zijn de vijfde en zesde verdieping van het gebouw verhuurd.

Op dinsdag 8 september 2026 wordt de vrijstaande villa aan de Noorddammerweg 71 in Amstelveen via executieveiling aangeboden op Vastgoed Veiling. De woning stond eerder al gepland voor executoriale verkoop, maar de veiling werd tot tweemaal toe door de rechter tegengehouden. Nadat de eigenaar vijf maanden extra tijd kreeg om tot een oplossing te komen, zetten de schuldeisers het executietraject nu alsnog voort.

De verhoging van het btw-tarief voor hotelovernachtingen en andere vormen van logies per 1 januari 2026 zorgt voor veel discussie binnen de vastgoed- en hospitalitysector. Voor vastgoedeigenaren, exploitanten en investeerders is het belangrijk om niet alleen de directe financiële impact te begrijpen, maar ook de nuances binnen het btw-stelsel. In dit artikel gaat Grant Thornton in op de belangrijkste gevolgen van de tariefverhoging en de mogelijkheden om bepaalde onderdelen van de dienstverlening nog onder het verlaagde btw-tarief te laten vallen.

Die Grenze zet een volgende stap in zijn expansie naar de grote steden. Na de opening van de eerste Amsterdamse winkel in november vorig jaar, strijkt de discountketen nu neer in Rotterdam.

Hotelvastgoed is in twintig jaar uitgegroeid tot een volwaardige vastgoedcategorie, maar het vak wordt steeds complexer. De btw-verhoging op hotelovernachtingen zorgt volgens Bastiaan Driessen, managing partner bij Invast Hotels, voor nieuwe onzekerheid in taxaties en transacties. ‘Als toekomstige inkomsten lastiger zijn in te schatten, wordt ook het gesprek tussen koper en verkoper complexer.’

Hotelvastgoed is in twintig jaar tijd veranderd van een niche in een volwassen vastgoedcategorie. Het blijft volgens Bastiaan Driessen, managing partner bij Invast Hotels, een vak apart. In deze Arbeidsmonitor vertelt hij aan VJ over zijn werk als taxateur en aan- en verkoopadviseur van hotelvastgoed en de toenemende complexiteit: 'Hotelvastgoed is van een soort verdomhoekje uitgegroeid tot een serieuze en professionele categorie.’

Van der Valk Exclusief kan beginnen met de ontwikkeling van een nieuw hotel in Doetinchem. De Raad van State heeft de laatste bezwaren tegen het plan ongegrond verklaard, waarmee een langdurig juridisch traject is afgerond.