Vastgoed nieuws

Klimaatrisico’s worden nog te beperkt meegenomen in vastgoedwaarderingen. Daardoor dreigen abrupte waardedalingen, waarschuwt Van Lanschot Kempen. Vooral pensioenfondsen kunnen onverwacht worden geraakt, omdat risico’s op objectniveau vaak schuilgaan achter gemiddelde portefeuillecijfers.

Heijmans gaat de penitentiaire inrichting in Heerhugowaard de komende jaren verbouwen. De werkzaamheden starten in januari 2027 en duren naar verwachting tot halverwege 2030. Met de opdracht is een omzetwaarde van 83 miljoen euro gemoeid.

Het aantal koopwoningen met een waarde van minstens 1 miljoen euro is in 2025 opnieuw fors gestegen. Nederland telt inmiddels ruim 273.000 miljoenenwoningen, bijna 50.000 meer dan een jaar eerder. Daarmee valt 6,2 procent van de koopwoningvoorraad inmiddels in deze prijsklasse.

Cortona Investments heeft een logistiek gebouw in Klundert aangekocht. Het object ligt in de Port of Moerdijk en is via een sale-and-leasebacktransactie verworven van Nord Cargo Moerdijk, onderdeel van Neele Vat Logistics. De verkoper huurt het pand terug.

De druk op logistieke locaties blijft hoog, maar ontwikkelen is ingewikkelder geworden. Vooral voordat huurder en ontwikkelaar hun handtekening zetten, moeten meer onzekerheden worden weggenomen, vertellen Karel Rengelink en Steven Bellen van WDP in gesprek met VJ voor de maandelijkse Arbeidsmonitor. ‘Om van oranje en rode vlaggetjes groene vlaggetjes te maken duurt echt veel langer dan tien jaar geleden.’

Een particuliere belegger heeft een mixed-use complex aan de Lange Viestraat 4 in Utrecht verworven. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met vier bovengelegen appartementen en is gelegen op korte afstand van Hoog Catharijne en Utrecht Centraal Station.

R. Kok Tandartsen heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 512 m2 vvo praktijkruimte op de begane grond van het kantoorgebouw Berghaus aan het Kon. Wilhelminaplein 4 in Amsterdam.

R. Kok Tandartsen heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 512 m2 vvo praktijkruimte op de begane grond van het kantoorgebouw Berghaus aan het Kon. Wilhelminaplein 4 in Amsterdam.

Zorgbalans heeft woonzorglocatie Huis ter Hagen geleverd gekregen van woningbedrijf Velsen. De zorgaanbieder wil de locatie gaan verbouwen om tegemoet te komen aan de intensiever wordende zorgvraag van de bewoners.

De Ambulancedienst Zuid-Holland Zuid en Bouwonderneming Stout hebben de overeenkomst ondertekend voor de realisatie van de nieuwe ambulancepost Zwijndrecht. Met deze stap wordt gewerkt aan een toekomstbestendige voorziening voor de acute zorg in de Zwijndrechtse Waard.

Altares Dun & Bradstreet blijft de komende jaren gevestigd in Montevideo Offices aan de Otto Reuchlinweg 1094 op de Kop van Zuid in Rotterdam.

Het Rijksvastgoedbedrijf staat voor een omvangrijke verduurzamingsoperatie bij Defensie. De komende vier jaar moeten ongeveer 3.500 gebouwen worden aangepakt, goed voor meer dan 50.000 ingrepen. Tegelijk moet het werk op kazernes, vliegbases en andere Defensiecomplexen doorgaan.

Het kabinet wil de bouwregelgeving vereenvoudigen en meer ruimte geven aan standaardisatie en industrieel bouwen. Tegelijkertijd komen er nieuwe eisen bij, onder meer voor duurzaamheid, brandveiligheid en toegankelijkheid. Dat blijkt uit een Kamerbrief van minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Heijmans presenteert tijdens de Workplace Xperience op 20 mei in de Jaarbeurs Utrecht de G3- methode: een wetenschappelijk onderbouwde meetmethodiek die inzicht geeft in de mate waarin een gebouw aansluit op de mensen die er werken en hoe dit te verbeteren valt.  

Criminelen krijgen steeds meer macht in Nederland. Bij vastgoed zoals woningen, vakantieparken en opslagloodsen is criminele exploitatie een zorgpunt, blijkt uit een rapport van het Strategisch Kenniscentrum Ondermijnende Criminaliteit.

Black Tulip Capital heeft een beleggingspand aan de Generaal Cronjéstraat 127 in Haarlem gekocht van Sofidy. De koopsom bedraagt 590.000 euro, zo blijkt uit het Kadaster.

Onlinesupermarkt Butlon is failliet verklaard. Het bedrijf heeft zijn hoofdvestiging in Enschede en een fysieke supermarkt in Almelo.

Forvis Mazars heeft haar huurovereenkomst voor 4.150 m2 kantoorruimte in gebouw Eurogate2 in Rotterdam langjarig verlengd. Eurogate2 is een multi-tenant kantoorgebouw in eigendom van Forma Real Estate Funds.

Door de krapte op de woningmarkt blijven psychisch kwetsbare mensen langer dan nodig in instellingen. Jaarlijks is er voor deze groep een tekort van circa 7.750 woonplekken. Met de invoering van de nieuwe regiewet gaat de druk op gemeenten en corporaties verder toenemen, laat de ggz weten.

Door de krapte op de woningmarkt blijven psychisch kwetsbare mensen langer dan nodig in instellingen. Jaarlijks is er voor deze groep een tekort van circa 7.750 woonplekken. Met de invoering van de nieuwe regiewet gaat de druk op gemeenten en corporaties verder toenemen, laat de ggz weten.