Vastgoed nieuws

In 2024 verlieten ruim 174 duizend jongeren tussen de 18 en 30 jaar het ouderlijk huis. Een derde van hen gaat in tien grote vestigingsgemeenten wonen. Den Haag trekt naar verhouding veel niet-studenten. Mbo’ers trekken relatief vaak in een koopwoning.

Op Prinsjesdag keek Bouwinvest-ceo Mark Siezen vanuit Canada naar de presentatie van de Nederlandse kabinetsplannen. ‘Terwijl ze in Nederland spraken over de verdeling van de koek, waren ze in Canada bezig met het aantrekken van investeerders om de koek groter te maken.’ Nederland kan daar volgens Siezen een voorbeeld aan nemen, zegt hij in een interview met VJ. 

Meer dan de helft van het totale vloeroppervlak van winkel- en hotelruimten in Nederland voldoet of niet aan de criteria van de EPBD IV omdat er geen energielabel beschikbaar is, of als het wel over label beschikt, dan voldoet deze niet aan de toekomstige eisen. Dat blijkt uit een analyse van Savills, die daarmee een opgave signaleert voor beide sectoren door de aangescherpte Europese regels voor de energieprestatie van gebouwen

Particuliere vastgoedvermogensbeheerder Redevco heeft een groene lening van 49,2 miljoen euro verstrekt voor de ontwikkeling van een logistiek project in Tiel, Nederland. Het project betreft een samenwerking met Financière ID,  de vastgoedontwikkelingsdivisie van ID Logistics Group.

Voor acht woningbouwprojecten in de gemeente Hardenberg heeft Enexis ruimte op het stroomnet gereserveerd. Het gaat om 452 woningen. Zes andere projecten, goed voor 1.310 woningen, komen op een wachtlijst omdat daar voorlopig onvoldoende netcapaciteit beschikbaar is.

Ernsting's family heeft zijn winkelnetwerk in Nederland verder uitgebreid. De Duitse moderetailer opende onlangs een nieuwe vestiging in winkelcentrum Cityplaza in Nieuwegein. De winkel beslaat 281 vierkante meter en is inmiddels de 25e Nederlandse locatie van de keten.

Leen Bakker heeft besloten de vestiging aan de Moerbeilaan 6 in Alphen aan den Rijn te sluiten. De woonketen zegt geen overeenstemming te kunnen bereiken met de verhuurder over de huurprijs. Daarmee komt het aantal winkelsluitingen van Leen Bakker dit jaar op negen.

De operationele datacentercapaciteit in Europa, het Midden-Oosten en Afrika (EMEA) is in de eerste helft van 2026 uitgekomen op ruim 12,1 GW. Dat is 36 procent meer dan de 8,9 GW in het tweede kwartaal van 2024. Amsterdam blijft veruit de grootste datacentermarkt van Nederland en behoort tot de zeven EMEA-markten in de hoogste categorie ‘Powerhouse’. 

Het Notarieel Arnhem heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 400 m2 kantoorruimte op de tweede verdieping aan de Meander 651 in Arnhem.

Om te voorkomen dat obligatiehouders hun geld kunnen terugvragen als de woningportefeuille van Vesteda slinkt omdat aandeelhouders terugbetaald moeten worden, wil Vesteda enkele woorden in de voorwaarden aanpassen.

Naar aanleiding van de Rijksbegroting 2027, die op Prinsjesdag is gepresenteerd, zet de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) in een ledenbrief de gevolgen voor gemeenten op een rij. Daarbij vraagt de koepel onder meer aandacht voor uitvoeringsrisico’s rond woningbouwsubsidies, de financiering van bouw- en woningtoezicht en de positie van gemeenten bij de uitvoering van de Nota Ruimte.

Chris Kuijpers, loco secretaris-generaal bij het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO), gaat per 1 juli 2027 met pensioen. Tot die tijd richt hij zich onder meer op de uitvoering van het Actieplan Versnelling Woningbouw.

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft recent meerdere verkoop-, verhuur- en aanhuurtransacties begeleid in Almelo, Bemmel, Borculo, Deventer, Goor, Haaksbergen, Heerenveen, Nijverdal, Rijssen en Vriezenveen. Het gaat onder meer om bedrijfsruimten, winkelruimten en beleggingsobjecten.

De afgelopen jaren luidde het credo in het vastgoeddebat: wonen, wonen, wonen. Dat beheerste de discussie; daarmee kon je politiek scoren. Daarbij leek te worden vergeten dat er in Nederland ook nog gewerkt moet worden. Commercieel vastgoed werd dus een beetje een ondergeschoven kindje, terwijl ieder bedrijf ruimte nodig heeft om te presteren. Met andere woorden: de kwaliteit en beschikbaarheid van commercieel vastgoed bepalen het vestigingsklimaat. Stijn van de Sande en Lucas van der Hoeven beamen dat uitgangspunt van Comvast 2026 volledig. Als respectievelijk directeur Commercieel Vastgoed en commercieel manager bij Dura Vermeer vertellen ze enthousiast over hun missie.

De gemeente Hilversum, drie woningcorporaties en vier zorg- en welzijnsorganisaties hebben afspraken gemaakt over gemengd wonen op het Circusterrein in Hilversum. Op de locatie zijn 379 modulaire woningen gerealiseerd voor onder meer reguliere woningzoekenden, jongeren, spoedzoekers, mensen met een cruciaal beroep en bewoners die ondersteuning nodig hebben.

De gemeente Hilversum, drie woningcorporaties en vier zorg- en welzijnsorganisaties hebben afspraken gemaakt over gemengd wonen op het Circusterrein in Hilversum. Op de locatie zijn 379 modulaire woningen gerealiseerd voor onder meer reguliere woningzoekenden, jongeren, spoedzoekers, mensen met een cruciaal beroep en bewoners die ondersteuning nodig hebben.

De hypotheekrente is de afgelopen tijd flink gestegen als gevolg van de stijgende kapitaalmarktrente. Peter Boelhouwer: ‘Stijgende rentes treffen als eerste de duurste woningen en de nieuwbouwmarkt.

De gemeente Rotterdam huurt 15.900 m2 aan het Weena van a.s.r. en in Air Offices in de voormalige V&D. Onder meer de toren in De Rotterdam wordt verlaten.

Rinke Visser is benoemd tot nieuwe directeur van het NWWI. Visser treedt op 1 oktober 2026 in dienst en neemt na een overdrachtsperiode per 1 januari 2027 het directeurschap over van Paul Klijn, die dan met pensioen gaat.

Movares Group heeft Nieman Groep overgenomen. Hiermee ontstaat een sterkere combinatie die opdrachtgevers ondersteunt bij het verduurzamen en toekomstbestendig maken van gebouwen.