Vastgoed nieuws

Waar vastgoedondernemers eerder vooral op zoek gingen naar de scherpste rente, draait het nu steeds vaker om één vraag: komt de financiering op tijd rond? Volgens accountmanagers Jasper Bezemer en David van Haaster van LVDH Finance is de behoefte aan zekerheid inmiddels de echte doorslaggevende factor in het financieringslandschap. ‘Een goede kans mag nooit voorbijgaan omdat er door een financier te lang wordt getreuzeld.’

WD-40 Company heeft een huurovereenkomst gesloten voor 675 m2 kantoorruimte in Edge Eindhoven. Het internationale bedrijf neemt de achtste verdieping van het kantoorgebouw in gebruik, inclusief een eigen dakterras.

De Eerste Kamer wil binnen twee weken duidelijkheid van het kabinet over de toekomst van box 3. Minister Eelco Heinen en staatssecretaris Eelco Eerenberg van Financiën moeten daarvoor naar de senaat om hierover in overleg te gaan.

Waarom lukt het de bouw- en vastgoedsector maar moeilijk om gezamenlijk stappen te zetten richting een duurzame toekomst? Volgens transitiedeskundige en NewForesight-oprichter Lucas Simons heeft dat niet alleen te maken met belangen of gebrek aan ambitie. 

Weten de beleidsmakers wel hoe iedereen wil wonen, vraagt Huib Boissevain zich af. Boissevain's eigen wooncarrière was in elk geval ongepland maar daardoor ook - vaak - een feest.

Nieman Groep opent een vestiging op de twintigste verdieping van het World Trade Center (WTC) in Den Haag. Het advies- en ingenieursbureau neemt daar 400 m2 kantoorruimte in gebruik en vervangt hiermee zijn vestiging in Rotterdam.

De voormalige City-bioscoop aan de Voorstraat 89 in Utrecht is verkocht aan Robert-Paul Caron. De bioscoop, die in mei na bijna negentig jaar de deuren sloot, is inmiddels verhuurd aan die partijen die het monumentale pand een nieuwe culturele invulling gaan geven.

Het aandeel grond voor economische functies moet richting 2050 groeien van 2,8 naar 3,5 procent. Gemeenten die bedrijventerreinen transformeren naar bijvoorbeeld woningbouw, moeten de verloren bedrijfsruimte volgens het kabinet elders compenseren.

Vijf grote Nederlandse pensioenfondsen gaan nauwer samenwerken met de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening om de bouw van betaalbare huurwoningen te versnellen. Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan maakte de samenwerking gisteren bekend als onderdeel van het Actieplan versnelling woningbouw dat het kabinet eerder deze week presenteerde.

Dennis Koens is per 1 oktober benoemd tot hoofd Acquisitie binnen het team Transactions & Developments van Achmea Real Estate. Bibi van de Beek is binnen hetzelfde team begonnen als acquisitiemanager voor de regio Noord-West.

Veel vastgoedbeheerders versturen nog altijd zelf betalingsherinneringen, treffen regelingen of nemen telefonisch contact op met huurders met een betalings-achterstand. Sinds de invoering van de Wet kwaliteit incassodienstverlening (WKI) is dat niet meer toegestaan. Voor incassowerkzaamheden die namens een derde (eigenaar) worden uitgevoerd, is registratie in het Incassoregister van Justis verplicht.

Datacenters in Europa met een vermogen van minstens 500 kilowatt krijgen vanaf volgend jaar een energielabel voor hun energie- en waterverbruik. In Nederland vallen volgens de Dutch Datacenter Association 185 datacenters onder die grens.

Mitra heeft haar deuren geopend in het overdekte Rotterdamse winkelcentrum Alexandrium Shopping Center. De nieuwe Mitra heeft een winkeloppervlakte van 100 m2 en is gevestigd naast Albert Heijn.

PingProperties heeft haar light industrial asset aan de Monitorstraat 17 in Amsterdam-Noord verkocht aan BOB Autowas. Het betreft een BOB Autowas-vestiging gelegen naast het NDSM-terrein.

Virtual Vaults blijft verbonden aan de K.P. van der Mandelelaan 60 in Rotterdam. Het SaaS-bedrijf heeft zijn huurovereenkomst voor de ruim 1.130 vierkante meter kantoorruimte, verdeeld over vier verdiepingen, en 33 parkeerplaatsen langjarig verlengd.

Het consumentenvertrouwen verbetert opnieuw in september 2026. Het cijfer gaat van -34 in augustus naar -33 in september. Het oordeel over de economie verslechtert en de koopbereidheid verbetert.

Later deze maand vergroot Nestr zijn maximale leensom voor commercieel vastgoed van 3 naar 25 miljoen euro. Daarmee richt de financier zich nu ook op grotere professionele beleggers die bij banken minder ruimte ervaren om portefeuilles te herfinancieren of nieuwe aankopen mogelijk te maken. ‘Met dit product kunnen we nu dus een andere doelgroep bedienen’, zegt cco Arnold van Hengstum. ‘Ook voor grotere beleggers willen we een relevante aanvulling zijn.’

Nederlandse woningcorporaties zijn in steeds sterkere mate afhankelijk van externe financiering om nieuwe woningen te realiseren. Door deze financiële druk op de investeringsopgave, is het hoogst onzeker of corporaties hun aandeel in de kabinetsambitie van de bouw 100.000 nieuwe woningen per jaar kunnen waarmaken.

Nederlandse woningcorporaties zijn in steeds sterkere mate afhankelijk van externe financiering om nieuwe woningen te realiseren. Door deze financiële druk op de investeringsopgave, is het hoogst onzeker of corporaties hun aandeel in de kabinetsambitie van de bouw 100.000 nieuwe woningen per jaar kunnen waarmaken.

Sinds 1 september maakt Michon van der Salm deel uit van de directie van Drees & Sommer Nederland, naast Johan de Vries en Daphne Gielesen. Met deze versterking zet het internationale projectmanagement- en adviesbureau verder in op groei in Nederland, waarbij Van der Salm zijn ondernemersachtergrond en vastgoednetwerk inbrengt. ‘We willen nog veel duidelijker over de bühne brengen dat we onderdeel zijn van een grote internationale organisatie en welke kennis en kracht daarachter schuilgaat.’