Vastgoed nieuws

Huisarts en Zorg heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor 750 m2 kantoorruimte, inclusief bijbehorende parkeerplaatsen, gelegen aan het Stadhuisplein 70 in Gorinchem.

De gemiddelde werkvoorraad in de totale burgerlijke- en utiliteitsbouw in maart ten opzichte van februari bleef stabiel op een niveau van 13,8 maanden. Ruim 20 procent van de bouwbedrijven gaf aan belemmeringen te ondervinden door personeelstekorten.

Wie een woning of appartement ‘vrij van recht’ schenkt aan een kind, moet bij de berekening van de schenkbelasting ook de overdrachtsbelasting meenemen. De Kennisgroep Successiewet van de Belastingdienst heeft daarover een nieuw standpunt gepubliceerd.

Trebbe Holding sluit 2025 af met een omzet van 585 miljoen euro, een groei van ruim 19 procent ten opzichte van 2024. Het rendement voor belastingen bedroeg 3,8 procent. De omzet uit woningbouw kwam uit op 477 miljoen euro; de omzet uit utiliteitsbouw en bedrijfshuisvesting op 107 miljoen euro.

Medi-Market heeft vrijdag een tweede winkel in Nederland geopend, aan de Spuistraat 7 in Den Haag. De Belgische drogisterijketen zette vorig jaar zijn eerste stap op de Nederlandse markt met een vestiging in Maastricht.

Het energieverbruik van gebouwen vormt zowel een uitdaging als een kans. De ‘gebouwde omgeving’ is verantwoordelijk voor ongeveer 40 procent van het Europese energiegebruik en 36 procent van de CO2‑uitstoot. Gerichte maatregelen voor de verduurzaming, verlagen emissies en daarbij tegelijkertijd de operationele kosten.

Amvest behaalde het afgelopen jaar 11,3 procent totaalrendement. Het fonds zag onder Nederlandse institutionele beleggers een toenemende investeringsbereidheid voor (nieuwe) huurwoningen.

De Haagse woningmarkt loopt vooral vast in de betaalbare segmenten. De grootste mismatch tussen vraag en aanbod zit bij koopwoningen onder 300.000 euro, sociale huur en middenhuur, blijkt uit aanvullend onderzoek van ABF Research in opdracht van de gemeente Den Haag.

Groot-Amsterdam en Utrecht trekken vaker werknemers uit verder gelegen regio’s. Regio’s als Arnhem-Nijmegen, de Stedendriehoek, Den Bosch en de Betuwe komen daardoor nadrukkelijker in beeld als woongebied voor mensen met een baan in de Randstad.

Circulair bouwen staat hoog op de agenda en wordt gesubsidieerd door de overheid met de fiscale regeling Milieu Investeringsaftrek (MIA). Om ook daadwerkelijk voor de MIA-regeling in aanmerking te komen moeten er wel een aantal belangrijke stappen worden gezet. Alba Concepts, integraal duurzaamheidsadviseur met focus op circulariteit, en Van Draeckeburgh, adviseur op het gebied van subsidies en financiering, zijn beiden welbekend met de mogelijkheden van de MIA regeling. In een gesprek met Jim Teunizen en Robin Aalbers van Alba Concepts en Mitchell Gmelich en Pim Schelling van Van Draeckeburgh wordt duidelijk dat succes niet zit in één slimme rekentruc, maar in een zorgvuldige combinatie van ontwerpkeuzes, aantoonbare data, uniforme rekenmethodiek en een financieel haalbare businesscase.

WDP kondigt de benoeming aan van Robert Woerdeman als group European investment manager, met ingang van mei 2026. De invoering van deze functie op groepsniveau weerspiegelt de verdere ontwikkeling van WDP’s Europese platform en haar groeiende aanwezigheid in strategische logistieke markten.

Marcel Eggenkamp vertrekt bij Wereldhave als chief financial officer. Na een eerste periode bij het beursgenoteerde vastgoedbedrijf concluderen beide partijen dat de functie en wederzijdse verwachtingen voor de langere termijn onvoldoende op elkaar aansluiten.

Na de problemen rond het W Hotel in Amsterdam heeft de Duitse vastgoedbelegger Deka ook een conflict met de exploitant van twee Nederlandse Mövenpick-hotels. De uitbater heeft bij Deka een huurachterstand van 4 miljoen euro opgebouwd.

Verzekeraars moeten eerder aan tafel bij hoge houtbouw, stelt Mark Compeer van Nice Developers, ontwikkelaar van Sawa in Rotterdam: 'Hoe eerder ze meedenken hoe beter, zodat zij uiteindelijk ook zeggen: dit gebouw wil ik in verzekering nemen.' VJ sprak met Compeer en met Bob van der Zande en Imme Groet van het houtbouwprogramma van de Metropoolregio Amsterdam over de verzekerbaarheid van hoge houtbouw.

De invoering van de Europese EPBD IV richtlijn markeert een kantelpunt voor de Nederlandse vastgoedsector. Waar eerdere energieregels vaak projectmatig werden opgepakt, vraagt EPBD IV om structurele keuzes op portefeuilleniveau. Niet alleen technisch, maar vooral strategisch.

Afgelopen week waren er opnieuw weinig wijzigingen in de hypotheekrentes. Wel zagen we verschillen tussen geldverstrekkers. Sommige verhoogden hun rente, terwijl anderen deze juist verlaagden.

Norah heeft een huurovereenkomst gesloten voor winkelruimte aan de Lombardenstraat 8 in Bergen op Zoom. De modeketen verhuist daarmee binnen winkelgebied De Parade naar een grotere winkelruimte.

Heijmans handhaaft de outlook voor 2026. Het bouwbedrijf rekent op een omzet van ongeveer 3,1 miljard euro en de orderportefeuille groeide in het eerste kwartaal naar 4,1 miljard euro, tegen 2,9 miljard euro een jaar eerder, een stijging van ruim 40 procent. Welziet de bouwer onzekerheid in de wereldhandel toenemen, vooral door de situatie in het Midden-Oosten.

Wie niet op tijd bezwaar bezwaar maakte tegen hun box-3 aaslag over 2017 t/m 2020, hebben geen recht op teruggave. Dat stelt advocaat-generaal Melvin Pauwels in zijn advies aan de Hoge Raad.

Pijnacker Infra heeft een bedrijfsgebouw gekocht aan de Schrijnwerkerstraat 24 in Hoogvliet Rotterdam. Het pand ligt op bedrijventerrein De Gadering.