Vastgoed nieuws

Larendael, de investerings- en ontwikkelingsmaatschappij van ondernemer Wim Beelen, neemt de failliete plantenkwekerij Jongerius, het concept Tuin Op Tafel en Jongerius Onroerend Goed over.

BV Hart van de Heuvelrug heeft de partijen ERA Contour | Synchroon, Heijmans en Timpaan geselecteerd als ontwikkelpartners voor De Vliegbasis. 

Marijn Verheij is per 1 februari begonnen bij vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter als projectontwikkelaar.

Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een hypotheekverhoging is in drie jaar tijd met 28 procent gestegen, van ongeveer 75.500 in het eerste kwartaal van 2023 naar ruim 96.600 euro in het vierde kwartaal van 2025. 

De detailhandel heeft in december 3 procent meer omgezet dan in december 2024. Het verkoopvolume was 1,5 procent hoger. Over geheel 2025 heeft de detailhandel 3,6 procent meer omgezet dan in 2024.

Woningcorporaties, beleggers en vastgoedeigenaren zijn volop bezig met het verduurzamen van hun bezit. Om inzichtelijk te maken welke aanpak je het beste kunt kiezen, heeft Van Wijnen het Verduurzamingskompas ontwikkeld.

Na een periode van onzekerheid, afwachten en herijken tekent 2026 zich steeds duidelijker af als een positief, maar voorzichtig jaar voor vastgoedbeleggingen en marktopname. De vastgoedmarkt laat zien dat zij zich heeft aangepast aan een nieuw economisch evenwicht. Er is sprake van gewenning aan de structureel hogere rente, aanhoudende inflatie en geopolitieke spanningen. Deze factoren zijn niet verdwenen, maar worden steeds beter verdisconteerd in prijzen, rendementseisen en investeringsbeslissingen. De verwachtingen voor 2026 zijn dan ook overwegend positief, met een duidelijke nadruk op kwaliteit, realisme en uitvoerbaarheid.

Provincie Gelderland heeft een campagne ingezet op het slim (her)gebruiken van bestaande gebouwen.

Investeerders zijn kritisch over de kantorenmarkt, maar desondanks heeft het ASR Dutch Mobility Fund toch geld in kas om panden te kopen. Maar dat blijkt in deze gepolariseerde markt niet zo gemakkelijk, zegt fundmanager Pieter Vandeginste: 'We zijn superkritisch en willen ons onderscheiden van de middenmoot.'   

Beoogd premier Rob Jetten zei tijdens de presentatie van het coalitieakkoord keuzes te hebben gemaakt die ‘vandaag lef vragen maar morgen rust bieden’. Hoofdredacteur van VJ Ariana Manduzai ziet weinig extra geld, maar toch maatregelen die getuigen van enige lef.

Het coalitieakkoord van D66, CDA en VVD krijgt van expert gebiedsontwikkeling Friso de Zeeuw een rapportcijfer 6,5. Het akkoord bevat volgens hem duidelijke stappen op het gebied van deregulering en een verbod op lokale extra’s, maar schiet financieel tekort om de woningbouwambities waar te maken. ‘Eén ding is zeker: het is te weinig.’

Boris van der Gijp van Achmea Real Estate is enerzijds blij met het nieuwe coalitieakkoord, maar zegt er ook 'een beetje buikpijn' van te hebben. Hij is met name 'erg kritisch' op de verplichting van 30 procent sociale huur en 25 procent betaalbare koop bij nieuwbouw.

Aedes is teleurgesteld in de plannen van de nieuwe coalitie, schrijft de vereniging van woningbouwcorporaties in een reactie. 'De financiële middelen blijven ver achter en daarmee staan de afspraken van de Woontop op losse schroeven.'

Het winkelcentrum Kolveniershof met de daarboven gelegen appartementen in het centrum van Goes is verkocht door AVV Vastgoed. De appartementen zijn verworven door 316 Real Estate, terwijl het onderliggende winkelgedeelte is aangekocht door investeringsfonds Meerdervoort.  

De Autoriteit woningcorporaties (Aw) heeft deze week aan autoriteit gewonnen. Dat concludeert VJ-columnist Léon Bobbe na het lezen van de Staat van de corporatiesector 2026. Dat komt niet alleen door de inhoudelijke analyses maar ook door de kracht van de getrokken conclusies, schrijft hij.

De nieuwe coalitie van D66, CDA en VVD zet op hoofdlijnen de bestaande koers op de woningmarkt voort, maar stuit bij marktpartijen op stevige kritiek. Brancheorganisaties Neprom en Vastgoed Belang zien lichtpunten in snellere procedures en een lagere overdrachtsbelasting, maar waarschuwen dat het gebrek aan structurele financiële middelen en fiscale verlichting de woningbouw en huurmarkt blijft afremmen.

Het nieuwe kabinet trekt jaarlijks 1 miljard euro uit voor de bouw van betaalbare woningen, de overdrachtsbelasting voor beleggerswoningen gaat van 8 naar 7 procent en van de tweederde betaalbaar programmering moet 25 procent betaalbare koop zijn. Dat staat in het coalitieakkoord dat D66, CDA en VVD vrijdag presenteerden. VJ licht de belangrijkste punten uit.

De Dutch Green Building Council heeft op de volkshuisvestingsbeurs WOCODA een nieuwe leidraad gepresenteerd voor sociale duurzaamheid in de gebouwde omgeving. Met de ‘Gids voor een Sociaal Duurzame Leefomgeving’ wil de organisatie marktpartijen helpen om maatschappelijke vraagstukken explicieter mee te nemen in ontwikkeling en beheer.

Op 29 januari vond in de Jaarbeurs in Utrecht de volkshuisvestingsbeurs WOCODA 2026 plaats. Met 2.942 bezoekers was het opnieuw een drukbezochte editie van dé jaarlijkse ontmoetingsplek waar woningcorporaties, overheden en marktpartijen samenkomen om kennis te delen, contacten te leggen en de nieuwste ontwikkelingen in de volkshuisvesting te bespreken.

De Nederlandse economie is in het vierde kwartaal van 2025 opnieuw met 0,5 procent gegroeid. Over heel 2025 komt de economische groei uit op 1,9 procent, blijkt uit de eerste berekening van het CBS. De toegevoegde waarde in de bouwnijverheid en in de verhuur en handel van onroerend goed nam in Q4 met 0,4 procent toe.