Vastgoed nieuws

Ballast Nedam Development heeft een turn-key overeenkomst gesloten met Altera voor de verkoop van 65 middenhuurappartementen in Horizons Amsterdam.

Nu het voor gemeenten tijd is voor het vormen van nieuwe colleges wordt de komende tijd ook de ruimtelijke koers voor vastgoed verder ingevuld. Woningbouw domineert, maar is er ook genoeg plek voor economie en bedrijventerreinen, vragen director Nina Sophie Vroom en senior consultant Wimer Heemskerk van adviesbureau Public Matters zich af.

Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Amsterdam en de gemeente Amsterdam hebben een afsprakenbrief ondertekend voor de ontwikkeling van kavel C3b in het Hamerkwartier. Het project betreft de eerste hoogbouw in het gebied die specifiek wordt ontwikkeld voor middeldure huurwoningen.

De gemiddelde verhuisafstand neemt toe ten opzichte van tien jaar geleden. De verhuisafstand is het meest gestegen bij verhuizingen vanuit de Randstad.

NLInvesteert neemt een belang in vastgoedfinancier Casarion. NLInvesteert en Casarion willen een specifiek financieringsproduct voor het MKB ontwikkelen.

Het beleggingsvolume noteert het sterkste kwartaal ooit waaraan de woningmarkt en kantorenmarkt (+69 procent) fors hebben bijgedragen. Per saldo krimpt de woningmarkt echter toch omdat nog steeds meer huurwoningen worden uitgepond dan erbij komen.

De Rechtbank Overijssel maakte in een uitspraak duidelijk dat een aannemer een eigen verantwoordelijkheid heeft als de opdrachtgever onjuiste tekeningen en omschrijvingen aanlevert. 

Heeneman & Partners heeft Nienke Engberts benoemd tot asset manager. 

Woonstichting Lieven De Key heeft 142 sociale huurwoningen in De Pionier in Amsterdam gekocht van Borghese Real Estate en Adriaan van Erk Ontwikkeling. 

CK Capital Partners heeft het verduurzaamde kantorencomplex Hanze in Zwolle overgedragen aan een consortium bestaande uit onder andere AT Capital, Maarsen Groep en Emro.

ASVB, Aan de Stegge Verenigde Bedrijven, zag de omzet in 2025 stijgen naar 1,051 mrd euro (2024: 945 mln). De vraag is nog steeds hoog, ziet ASVB, maar de markt wordt wel complexer.

Huib Boissevain pleit ervoor dat de gemeente Amsterdam investeerders koestert in plaats van wegjaagt. Terwijl de gemeente de grondprijzen verhoogt, moet ze ook beseffen dat kapitaal niet vanzelfsprekend terugkeert. 

Urban Interest heeft een langjarig verhuurde commerciële plint van 2.308 m2 aan de Hofstraat 4–22 in Apeldoorn verkocht aan een particuliere belegger. Het object omvat zes commerciële units en ligt direct aan de Hoofdstraat in het centrum van Apeldoorn.

De omgevingsvergunning voor het mixed use-gebouw aan de Weesperzijde 190 in Amsterdam is onherroepelijk. Het gebouw aan de Amstel, dat voorheen bekend stond als Leeuwenburg, wordt door Vastint ingrijpend vernieuwd en verduurzaamd.

In het eerste kwartaal van 2026 is voor 2,1 miljard euro in woningen belegd. Dit is het hoogste transactievolume sinds 2020. Het aandeel internationale investeerders blijft met 1,5 procent extreem laag. Vergeleken met vorig jaar zakte het marktaandeel van corporaties die in nieuwbouw huurwoningen beleggen met 25 procent.

Emeke Spangenberg is per 13 april benoemd tot head of Marketing & Positioning bij JLL Nederland.

Je zou het de komende jaren als gebouweigenaar/beheerder best eens heel druk kunnen krijgen door een overheidsmaatregel die helemaal niet voor jou bedoeld is. Een fiscale maatregel die werkgevers moet stimuleren, zeg maar gerust: dwingen, om hun medewerkers elektrisch te laten rijden (zie uitleg in panel). Het gaat er ongetwijfeld voor zorgen dat de enorme groei van elektrisch rijden van de afgelopen jaren, vanaf 1 januari 2027 nog eens een extra boost krijgt. 

De meeste Noord-Hollandse gemeenten lopen achter op hun eigen woningbouwdoelen voor 2030. Van de 44 gemeenten zitten er 35 nog niet op de helft van het afgesproken aantal nieuwbouwwoningen. 

In maart zijn 301 bedrijven failliet verklaard. Dat zijn 32 meer faillissementen dan in dezelfde periode een jaar eerder, een stijging van 12 procent. Grootste stijger in de faillissementsgraden per branche is de branche verhuur en handel van onroerend goed. Daar steeg de graad van 2,6 in maart 2025 naar 9,8 in maart 2026.

Het Rijksvastgoedbedrijf kocht onlangs de Zilveren Toren in het Central Innovations District in Den Haag. De aankoop maakt deel uit van de strategie van het Rijk de positie in Den Haag fors te verstevigen en het stationsgebied te verlevendigen.