Vastgoed nieuws

Het woningtekort, het investeringsklimaat en de krappe arbeidsmarkt drukken steeds zwaarder op de Nederlandse economie. Dat stelt Cushman & Wakefield in de mid-year Outlook 2026. Volgens de vastgoedadviseur wordt op de vastgoedmarkt als eerste zichtbaar waar economische en ruimtelijke keuzes beginnen te knellen.

Thermische isolatie, energielabel, BENG-eisen, brandveiligheid: elke vastgoedinvesteerder heeft ze op het netvlies. Maar akoestiek? Die ontbreekt in de meeste due diligence rapporten, investeringsmemoranda en renovatiebestekken. Onterecht, want geluidsisolatie is een financieel risico dat zich pas openbaart na aankoop, na verbouwing of na oplevering. En dan is het duur, schrijft Lucas Keizer, akoestisch adviseur KGI Groep (Kenniscentrum Geluidsisolatie).

Achmea Real Estate koopt namens BPL Pensioen 103 middenhuurwoningen in Hibi, een nieuwbouwproject in het Amstelkwartier in Amsterdam. Het plan telt in totaal 123 woningen en combineert wonen met commerciële ruimten, waaronder een supermarkt en drie winkels.

Een herstructurering waarbij aandelen in een zogeheten onroerenderechtspersoon (ozr) worden verkregen, heeft veelal tot gevolg dat als hoofdregel overdrachtsbelasting is verschuldigd.

Xenos vestigt zich langjarig op de eerste verdieping van Piazza Center in Eindhoven.

De exploitant van Park Centraal Amsterdam, een dochterbedrijf van Circle Collection, moet 3,8 miljoen euro betalen aan de Zweedse vastgoedeigenaar Pandox. Dat volgt uit een uitspraak van de Amsterdamse kortgedingrechter.

Van dinsdag 9 tot en met donderdag 11 juni vindt de vastgoedbeurs PROVADA weer plaats in RAI Amsterdam. DGBC is natuurlijk ook van de partij en we nodigen je van harte uit om ons te bezoeken. Je vindt DGBC dit jaar op het Paris Proof Plein (12.56) in hal 12 naast Forum 1.

McDonald’s Nederland opent rond de zomer een nieuw restaurant met McDrive in Brugrestaurant A4 aan Rijksweg A4 1 in Hoofddorp.

Nederland heeft ruim twee keer zoveel eengezinswoningen als gezinnen. Die scheefgroei loopt de komende decennia verder op, waarschuwen onderzoekers Jorke Kooijenga, Claire van Staaij en Adrian Collien in het rapport Te veel eengezinswoningen voor te weinig gezinnen van ABN Amro. Volgens hen vraagt de woningbouwopgave om een andere koers: minder gezinswoningen, meer woningen voor alleenstaanden en ouderen.

AJC International huurt kantoorruimte in De Kop van Handelskade in Deventer. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping.

KaFra Housing heeft een clubdeal gesloten met Rabobank en ABN Amro. De financiering bestaat uit twee faciliteiten: één voor de herfinanciering van de bestaande vastgoedportefeuille en één voor toekomstige projectontwikkelingen.

Taylor Wessing Nederland en België gaat sinds 1 juni verder onder de naam Winston Taylor. Het kantoor sluit zich daarmee aan bij een nieuw trans-Atlantisch advocaten- en notarissenkantoor, waarin Winston & Strawn en delen van Taylor Wessing worden samengebracht.

Herontwikkeling vraagt om meer dan een goed plan. Het vraagt om partijen die ontwikkeling, engineering en uitvoering vanaf de eerste fase met elkaar verbinden. Vanuit Bulsink Bouw & Ontwikkeling wordt gewerkt aan nationale en internationale hotel-, kantoor-, herontwikkelings- en transformatieprojecten waarin technische complexiteit, maatwerk en integrale projectsturing samenkomen.

Steenvlinder en Stichting Steenvlinder INC lanceren Woon Alarm!, een campagne waarmee jongeren leegstaande panden kunnen aanwijzen waar zij zouden willen wonen. De initiatiefnemers willen de meldingen gebruiken om met gemeenten in gesprek te gaan over de transformatie van leegstaand vastgoed naar betaalbare zelfbouwwoningen.

Huib Boissevain treedt toe tot het bestuur van Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur (RWW). Binnen het bestuur gaat hij zich richten op externe communicatie, positionering en het betrekken van adviseurs en stakeholders bij de doelstellingen van de stichting.

Levitudo heeft een winkelportefeuille in het centrum van Loon op Zand verworven van een particuliere belegger. De transactie omvat tien winkelunits en één supermarkt.

Doordat Lidl al in 2020 begonnen is zwaardere stroomaansluitingen aan te vragen voor hun Nederlandse distributiecentra, gaat het lukken om in 2027 alle winkels volledig elektrisch te bevoorraden. Toch blijft er, mits netbeheerders hun oude werkwijzen zouden aanpassen, volgens Lidl genoeg stroom over voor andere bedrijven.

In vastgoedprojecten wordt parkeren vaak als bijzaak gezien. Een gemiste kans om meer waarde toe te voegen, volgens algemeen directeur Bob Poot van Interparking Nederland.

De Europese markt voor commerciële vastgoedfinanciering bevindt zich in een fase van structurele herordening. Banken worden selectiever, kapitaaleisen zijn aangescherpt en de herfinancieringsopgave loopt op. Voor adviseurs betekent dat een markt waarin de keuze voor de juiste kapitaalpartner belangrijker wordt dan ooit. ABS is een nieuwe speler die op mandaatbasis financieringsoplossingen verzorgt voor financieel adviseurs en debt brokers.

ER Capital gaat samen met Blink, onderdeel van Jajo, woningen ontwikkelen aan de Diamantlaan 1-3 in Hoofddorp. De locatie ligt in de Spoorzone, waar bedrijventerrein Graan voor Visch Zuid moet veranderen in een gemengd stedelijk gebied.