Vastgoed nieuws

In Gouda vestigde de gemeente een voorkeursrecht op de Rabobanklocatie naast het gemeentehuis, maar trekt deze binnenkort alweer in. De gemeente zegt stevige afspraken te hebben gemaakt met eigenaar Rabobank en ontwikkelaar Burgland. ‘We hebben onze gemeentelijke ambities hiermee maximaal zeker gesteld’, zegt wethouder wonen Jan Kees Oppelaar tegen VJ. 

PingProperties heeft winkelcentrum Passage Schiedam verkocht aan vastgoedinvesteerder Meerdervoort. Het winkelcentrum omvat 18.100 m2 verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over vijftig winkelunits, en beschikt over een vijflaagse parkeergarage met 280 parkeerplaatsen.

Havenbedrijf Rotterdam, Necron Group en PTP Group ontwikkelen 38 hectare logistieke infrastructuur in de Europoort. Het plan bestaat onder meer uit een nieuwe kademuur, koel- en vriesloodsen, terminalfaciliteiten en een eigen energievoorziening. Begin 2027 moeten de definitieve investeringsbesluiten volgen.

Deka Immobilien heeft voor het open-ended vastgoedfonds Deka ImmobilienGlobal de koelopslagfaciliteit VDH Cooling in de regio Rotterdam gekocht. Verkoper is een vastgoedonderneming van een joint venture tussen Melcombe Partners en GIC.

De moeite om een huis te vinden, belastingen en netcongestie zijn de grootste issues die het moeilijk maken buitenlandse hoofdkantoren naar Nederland te krijgen. Desondanks geven Cisco, Dyson en Palo Alto Networks aan hier graag te blijven. Bij het aantrekken van buitenlandse bedrijven is Nederland inmiddels selectiever geworden.

In Veghel komt de ontwikkeling van 132 woningen op woningbouwlocatie Mintveld een stap dichterbij. De anterieure overeenkomst tussen Mintveld Ontwikkeling en de gemeente Meierijstad is getekend en de vergunningsaanvraag is ingediend. Het plan bestaat uit 112 tijdelijke modulaire huurwoningen en 20 permanente koopwoningen.

De Belastingdienst ziet dat tientallen vastgoedbedrijven in Nederland op papier verlies maken door hoge schulden en rentelasten. Daardoor betalen zij minder vennootschapsbelasting over huurinkomsten uit Nederlands vastgoed. Toch komt het kabinet voorlopig niet met nieuwe regels.

Interstellar IT Services heeft kantoorruimte gehuurd in kantoorgebouw BOW in Amersfoort. 

Rembrandt M&A heeft kantoorruimte gehuurd in de Rembrandt Tower in Amsterdam.

Altera heeft 152 appartementen gekocht in de gebiedsontwikkeling Barrio Lobi in Amsterdam-Zuidoost. De woningen maken deel uit van een groter nieuwbouwplan van 525 woningen, dat aansluit op Holland Park in Diemen. 

De Europese Centrale Bank (ECB) verhoogt de belangrijkste beleidsrente naar 2,25 procent. 

Studentenhuisvesting heeft weer de volle aandacht van beleggers. De combinatie van een structureel tekort, een gunstige positie binnen het WWS-puntensysteem en de aanhoudende vraag vanuit (internationale) studenten zorgt ervoor dat dit segment opvalt. Tijdens een rondetafelgesprek van LVDH Finance in Forum Groningen bespraken elf intermediairs uit het noorden de kansen, risico’s en toekomst van studentenhuisvesting. Dat deden ze onder leiding van algemeen directeur Jeroen Immink en accountmanager Jasper Bezemer.

Ruim de helft van de grootste logistieke dienstverleners in Nederland zoekt de komende jaren nieuwe distributielocaties. Tegelijk wil bijna 30 procent uitbreiden op bestaande locaties. De ruimtevraag blijft daarmee aanwezig, maar bedrijven lopen steeds vaker vast op ruimte, stroom, personeel en betaalbaarheid.

Woningcorporatie Portaal heeft op Provada een overeenkomst getekend voor de aankoop van 130 sociale huurwoningen in Cartesius Utrecht. De woningen komen in Ikaria, de derde ontwikkelfase van de gebiedsontwikkeling naast station Utrecht Zuilen. In totaal worden in deze fase 660 woningen gerealiseerd.

Vastgoedbelegger Annexum heeft Fris aangesteld als nieuwe property manager voor haar supermarktfondsen. Per 1 oktober neemt Fris het beheer over van alle acht supermarktfondsen van Annexum, samen goed voor 150 supermarkten.

Maarsen Groep heeft samen met woningcorporatie Ymere een bouwplan ontwikkeld voor 95 woningen op de hoek van de Klaprozenweg en Papaverweg in Amsterdam-Noord. Het plan bestaat uit 71 sociale huurwoningen, 24 middenhuurwoningen voor gezinnen en drie bedrijfsruimten in de plint.

Westborg heeft een gebouw aan de Dwerggras in Rotterdam gekocht van een particuliere belegger. Het gebouw heeft een maatschappelijke bestemming en omvat 5.900 m2, met 18 parkeerplaatsen.

Woningcorporaties verhogen de huren dit jaar gemiddeld met 3,6 procent. Omdat de lonen in 2025 sterker stegen, is het merendeel van de huurders volgens Aedes een kleiner deel van het inkomen kwijt aan huur dan vorig jaar.

Om aandacht te vragen voor de vraag hoe steden en werkplekken gebouwd moeten worden die voor iedereen veilig zijn, gaven drie dragqueens op drie stands op de Provada een show.

VanWonen en Dons & Troost hebben op de Provada een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de bouw van een nieuw kantoor in Zwolle. De uitbreiding is volgens de gebiedsontwikkelaar nodig vanwege de groei van het bedrijf. De bouw start voor de bouwvakantie, oplevering staat gepland voor volgend jaar.