Vastgoed nieuws

De Nederlandse vastgoedmarkt wordt de afgelopen jaren gedomineerd door negatieve berichtgeving. Strengere regelgeving, fiscale druk en toenemende bemoeienis vanuit de overheid zorgen ervoor dat veel beleggers en ontwikkelaars het vertrouwen verliezen. Toch ziet Chris de Mol, vastgoedfinancieringsspecialist en drijvende kracht achter Beleggingspanden-Financiering.nl, juist nu uitzonderlijk veel kansen ontstaan.

Van Doorn Isolatie heeft een huurovereenkomst gesloten voor 732 m2 bedrijfsruimte aan de Impact 41 in Duiven.

Gemeente Haarlemmermeer heeft nieuwe afspraken gemaakt over woningbouw op het Pionier-Bolsterrein in Nieuw-Vennep. Met twee intentieovereenkomsten wordt de ontwikkeling van circa 500 woningen voorbereid. Het gaat om een volgende fase binnen de bredere herontwikkeling van het gebied.

De provincies Utrecht, Flevoland en Gelderland nemen in hun omgevingsverordeningen een norm op voor netbewuste nieuwbouwwijken. Ontwikkelaars moeten bij een vergunningaanvraag concreet aantonen hoe hun plan aan de norm voldoet.

Colgate-Palmolive verhuist zijn Nederlandse kantoor naar Almere. De multinational huurt de volledige 26e verdieping van het World Trade Center Almere van Benkey Vastgoedfonds. Het bedrijf is momenteel gevestigd in Weesp en verwacht in de zomer van 2026 de nieuwe locatie in gebruik te nemen.

Met een uitzonderlijke decembermaand sluit LVDH het jaar af in hoogste versnelling.

Clarion Partners Europe heeft in Nootdorp een recent ontwikkeld kantoor aangekocht. Het gebouw is via een sale-leaseback langdurig verhuurd aan Fugro en fungeert als nieuw wereldwijd hoofdkantoor en R&D-faciliteit van het bedrijf.

Strukton Wegen & Beton, Europese dienstverlener op het gebied van duurzame infrastructuur, heeft een huurovereenkomst gesloten voor de huur van kantoorruimte aan de Borchwerf 20 in Roosendaal.

Verhuurmakelaars werken in een krimpende markt. Door strengere huurregels, box 3 en uitponden zijn er minder transacties. ‘Je doet veel meer werk voor hetzelfde geld. Je moet als verhuurmakelaar dus nu wel je dienstverlening verbreden’, zegt Anne-Mary de Groot, verhuurmakelaar bij 123Wonen.

Borghese Logistics betreedt de Duitse markt met de ontwikkeling van een nieuw logistiek centrum in Laar. Samen met Westerman Multimodal Logistics verrijst daar een spoorgebonden complex van 60.000 m2, bedoeld als schakel in de zogeheten Green Wagon Corridor.

Bridges Real Estate heeft Emiel Werkhoven benoemd tot hoofd commercieel vastgoed. Werkhoven is op 5 januari gestart en is verantwoordelijk voor de commerciële strategie, acquisitie en de verdere ontwikkeling van de vastgoedportefeuille in Utrecht en omgeving.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Leeuwarden heeft ingestemd met het aangepaste bestemmingsplan voor het voormalige Halbertsma-terrein in Grou. Daarmee komt de realisatie van een nieuwe woonwijk met 185 woningen dichterbij.

De raad van commissarissen van woonstichting Compaen heeft Rosanne Franken benoemd tot directeur-bestuurder. Zij treedt per 1 mei 2026 aan als opvolger van Liesbeth van Beek, die de functie momenteel op interim-basis vervult.

Door oplopende rentes op de kapitaalmarkten stijgt ook de hypotheekrente sinds eind 2025. Hypotheekadviseurs en economen verwachten dat die stijging dit jaar doorzet, maar een prijsdaling op de woningmarkt voorzien zij vooralsnog niet.

Nederland zet relatief veel landbouwgrond om in bebouwd gebied, maar behoort nog altijd tot de Europese landen met het grootste aandeel landbouwgrond. Het lijkt onvermijdelijk dat meer landbouwgrond wordt herbestemd naar bouwlocatie, aldus ESB.

Omwonenden van woningbouwplan De Boomgaard in Best bereiden een nieuwe ronde bezwaren voor. Het plan voor 300 woningen vinden de bezwaarmakers nog altijd ‘te massaal en te hoog’. Het plan is al eerder aangepast na bezwaren.

AM heeft 222 woningen en 1.654 m2 commerciële ruimte verkocht in The Green Gallery op Holland Park Zuid in Diemen.

Het college van B&W van Zuidplas wil de parkeernormen aanpassen om de bouw van betaalbare woningen mogelijk te maken. Niet langer moet een vaste norm per woning leidend zijn, maar de daadwerkelijke parkeerbehoefte. Dat moet vooral sociale huur en goedkope koopprojecten vooruithelpen.

Iroko heeft namens haar fonds Iroko Atlas twee vastgoedobjecten aangekocht aan de Albert Einsteinweg 1 en James Wattlaan 7 in Drunen. 

De inflatie in december 2025 was 2,8 procent, blijkt uit voorlopige cijfers van het CBS. De inflatie over heel 2025 kwam op 3,3 procent.