Vastgoed nieuws

De gemiddelde werkvoorraad in de burgerlijke- en utiliteitsbouw is met 0,1 maand afgenomen tot een niveau van 14,1 maanden. Daarmee is er volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) sprake van stabilisatie op een hoog niveau.

Nederland telt 194 retailparken met samen 5,4 miljoen m2 winkeloppervlak. Sinds 2010 komen er nauwelijks nieuwe locaties bij. Bestaande parken verdichten en krijgen vaker een mix van winkels, horeca, sport en andere functies. De leegstand bedraagt volgens vastgoedadviseur CBRE 4,4 procent, waardoor ook de belangstelling van beleggers toeneemt.

De woningmarkt snakt naar vernieuwing, en die komt er vooral door de generatie die nu aan de start van hun carrière staat. Wie jonge professionals wil behouden voor de corporatiesector, moet ze niet alleen een baan bieden, maar vooral een vliegende start. Het traineeship in vastgoed van Aethon helpt ambitieuze starters om snel hun plek te vinden en direct impact te maken.

Rick Niemeijer, voormalig ceo van BNP Paribas Real Estate Nederland, wordt ceo van Today Real Estate Development. Gelijktijdig treedt Charlotte de Mos aan als marketing director.

Uniek Bedrijfsmakelaars heeft recent meerdere verkoop-, verhuur- en aanhuurtransacties begeleid in Almelo, Enschede, Rijssen, Rotterdam, Uden en Wierden. Het gaat onder meer om bedrijfsruimten, winkelruimten en beleggingsobjecten.

Townhouse Hotels breidt uit naar Breda met de overname van Hotel Keyser en Hotel Botanique. De hotelgroep komt daarmee uit op tien hotels, verspreid over vijf Nederlandse steden.

In juli 2026 zijn 266 bedrijven failliet verklaard, Dat zijn 33 faillissementen minder dan een jaar eerder, en 36 minder dan in juni. De faillissementsgraad was met 7,1 faillissementen per honderdduizend bedrijven in juli 2026 lager dan een jaar eerder.

Savills Property Management heeft van Union Investment de opdracht gekregen voor het beheer van 281 huurwoningen in Mix Amsterdam, een grootschalig mixed-use nieuwbouwproject in Amsterdam Nieuw-West.

De provincie Zuid-Holland heeft een voorkeursrecht gevestigd op gronden in het gebied BCD-Oost, onderdeel van de Biotech Campus Delft.

Het beëindigen van een huurovereenkomst voor 230a-ruimte lijkt op het eerste gezicht relatief eenvoudig, maar in de praktijk kunnen opzegging, ontruiming en ontruimingsbescherming voor de nodige aandachtspunten zorgen. Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten zetten helder uiteen welke regels gelden en waar verhuurders én huurders rekening mee moeten houden.

AVV Vastgoed gaat de voormalige Vitritefabriek op bedrijventerrein Arnestein in Middelburg herontwikkelen tot een nieuwe bedrijfslocatie. Het terrein van circa 34.000 m2 beschikt over bestaande elektriciteitsinfrastructuur en moet ruimte bieden aan nieuwe bedrijvigheid.

Een particuliere belegger heeft het multifunctionele gebouw aan de Westhavenkade 40-41 in Vlaardingen verkocht aan een eindgebruiker.

De Nederlandse horeca groeit in 2026 naar verwachting nauwelijks. Consumenten blijven voorzichtig met uitgaven aan restaurants, cafés en vakanties, terwijl de horecaprijzen volgens ING Research gemiddeld met 5 procent stijgen.

De gemeente Leusden heeft het kantoorgebouw aan de Kastanjelaan 6 in Leusden gekocht van een particuliere belegger.

De woningmarkt blijft voor starters uitdagend, maar er is wel iets aan het veranderen. In Breda komt steeds meer aanbod beschikbaar in het segment tot vier ton. Volgens Michael Leijte, assistent-makelaar bij Van der Sande Makelaars (partner in Dynamis) zorgt dat voor een nieuwe dynamiek. 'De vraag is nog steeds groot, maar kopers hebben meer opties dan een jaar geleden,’ stelt hij. ‘Daardoor voelen ze minder druk om direct toe te slaan.'

Speelgoedketen Smyths Toys heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor winkelruimte in Piazza Center in Eindhoven. De winkelruimte wordt gehuurd van Piazza Invest en ligt in het souterrain van het winkelcentrum.

Valor Real Estate Partners heeft een logistiek gebouwin Berkel en Rodenrijs gekocht van een aan Ofi Invest Real Estate gelieerde entiteit.

De inflatie in Nederland is in juli opgelopen tot 3,2 procent, tegen 2,9 procent in juni. De prijzen voor huisvesting stegen juist minder hard: woningen waren volgens de meetmethode van het CBS 4,3 procent duurder dan een jaar eerder, tegen 4,7 procent in juni.

In zes gemeenten lagen de prijzen van bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal van 2026 lager dan een jaar eerder. Dat zijn er duidelijk meer dan in het eerste kwartaal, toen één gemeente een prijsdaling noteerde. Landelijk stegen de prijzen nog met gemiddeld 4,2 procent.

Als je vandaag door Amstel III loopt, is het moeilijk voor te stellen dat dit gebied tien jaar geleden vooral bekend stond als een verouderd kantorengebied met leegstand, weinig levendigheid en een matige verblijfskwaliteit.