Vastgoed nieuws

De provincie Noord-Holland stelt vanaf deze zomer een team van ervaren woningbouwspecialisten beschikbaar voor gemeenten. Daarmee wil de provincie voorkomen dat woningbouwprojecten vertraging oplopen door een tekort aan projectmanagers en ruimtelijke specialisten.

WDP verkoopt twee logistieke sites in Nederland en Roemenië aan eindgebruikers. De panden hebben samen een verhuurbare oppervlakte van circa 61.000 m2 en leveren ongeveer 60 miljoen euro op. 

Peter Göbel en Alexander Villaverde zijn toegetreden tot de nieuwe bestuursraad van Breevast. Göbel is aangesteld als non-executive chairman van de one-tier board, Villaverde als non-executive bestuurslid.

Woningcorporaties dreigen de komende jaren fors minder nieuwbouwwoningen te kunnen realiseren dan afgesproken in de Nationale Prestatieafspraken. Daarvoor waarschuwt branchevereniging Aedes. Volgens de corporatiesector moet het kabinet vóór Prinsjesdag zorgen voor voldoende harde investeringscapaciteit, zodat corporaties leningen kunnen aangaan voor nieuwe projecten.

De verkoop van nieuwbouwkoopwoningen is in de eerste vijf maanden van 2026 met 14 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee stokt het herstel dat sinds 2023 zichtbaar was. Hogere hypotheekrentes, economische onzekerheid en meer aanbod van bestaande woningen drukken de vraag, terwijl ook aan de aanbodkant de risico’s toenemen.

Hoofd Vastgoed heeft een wooncomplex aan de Sint Jacobstraat 4-32 in Kampen gekocht van een particuliere belegger. Het object bestaat uit vijftien zelfstandige studio’s en omvat 331 m2 gebruiksoppervlakte.

Amstelvoorde wordt de definitieve naam van woon- en werkgebied De Nieuwe Kern. Dat maakt gemeente Ouder-Amstel vandaag bekend. Met 6.200 woningen en tienduizenden vierkante meters kantoor en bedrijvigheid moet het gebied uitgroeien tot een volwaardige nieuwe kern binnen de gemeente. ‘Passend bij de eigen identiteit krijgt het nu ook een eigen naam.’

De Raad van State heeft bezwaren tegen twee woningbouwprojecten in Zuid-Holland ongegrond verklaard. Daarmee kan Schiedam verder met bijna 150 woningen en ligt ook de weg open voor een bestemmingsplan met 323 woningen in De Lier. Dat blijkt uit twee uitspraken op woensdag.

Amsterdam Sloterdijk krijgt er 313 woningen bij aan de Naritaweg 50-52. Vorm en Mooi Ontwikkelt ontwikkelen daar, samen met woningcorporatie Eigen Haard, een woonproject met vier gebouwen, een verdiepte parkeergarage en een groen pocketpark. De bouw moet in het tweede kwartaal van 2027 beginnen.

De gemeente Assen vestigt voorkeursrecht op het hoofdkantoor van de Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM). Daarmee wil het college van burgemeester en wethouders meer grip krijgen op de toekomst van de locatie, die volgens de gemeente moet worden ontwikkeld tot zorg-werklocatie rond het Wilhelmina Ziekenhuis Assen.

Een particuliere belegger heeft het bedrijfscomplex aan de Bruningweg 19A-21 en Cruquiusweg 10A-12 in Arnhem gekocht van enkele particuliere beleggers.

De ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw wil met een brede aanpak de woningbouwproductie structureel verhogen. Het rapport verschijnt naar verwachting in de herfst, maar VJ heeft een tussentijdse conceptversie in handen. Daarin staat hoe het Rijk de bouw van 100.000 woningen per jaar dichterbij wil brengen.

Ymere heeft het voormalige koffiehuis van de Koninklijke Hollandsche Lloyd aan de Oostelijke Handelskade 44 in Amsterdam verkocht aan de huurder. Het complex omvat 1.060 m2 en ligt op erfpachtgrond.

Herontwikkeling van bestaande locaties wordt steeds vaker de groeimotor van de logistieke vastgoedmarkt. Nieuwbouw op greenfieldlocaties wordt moeilijker door netcongestie, stikstofregels, langere vergunningstrajecten en schaarste aan geschikte bouwgrond. De ontwikkelpijplijn is teruggevallen van 3,1 miljoen m2 aan opleveringen in 2022 naar 1,9 miljoen m2 in 2026, blijkt uit het nieuwste Dutch Logistics Market Trends Report van Savills.

In het eerste kwartaal van 2026 boekte de detailhandel 2,2 procent meer omzet dan in dezelfde periode een jaar eerder. Van webshops steeg de omzet met 4,7 procent. Tegelijkertijd is het vertrouwen van ondernemers gezakt naar het laagste punt in drie jaar, meldt het CBS.

Bouwinvest pleit in Canada voor nieuwe fiscale afspraken tussen Nederland en Canada. Volgens de Nederlandse institutionele vastgoedbelegger kan een wederkerig belastingkader miljarden aan extra internationaal kapitaal vrijmaken voor woningen, infrastructuur en andere langetermijninvesteringen.

De plannen voor circa 500 woningen op de voormalige Vliegbasis Soesterberg gaan een nieuwe fase in. BV Hart van de Heuvelrug, ERA Contour | Synchroon, Timpaan, Heijmans en NabijWonen hebben de gezamenlijke uitgangspunten voor het gebied ondertekend. Daarmee kan de uitwerking van woonwijk De Vliegbasis verder.

Woningen die gemaakt zijn in de fabriek krijgen van experts en het publiek een positiever oordeel dan vaak wordt gedacht. Dat concluderen Platform31 en Expertisecentrum Flexwonen uit onderzoek dat in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken is uitgevoerd. 

De omgevingsvergunning voor Soza, de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken in Den Haag, is onherroepelijk. Daarmee kan ontwikkelaar Vorm verder met de plannen voor 1.194 woningen tegenover station Laan van NOI. De nieuwe buurt krijgt daarnaast ruimte voor kantoren, horeca, winkels, groen, een supermarkt en een huisartsenpost.

a.s.r. Real Assets heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund meerdere huurovereenkomsten gesloten in winkelcentrum Hoge Vucht in Breda. Het gaat om nieuwe en verlengde huurcontracten naar aanleiding van de modernisering van een winkelblok aan de achterzijde van het centrum.