Vastgoed nieuws

Studentenhuisvester Xior heeft in de eerste helft van 2026 geprofiteerd van hogere huren en een vrijwel volledig bezette portefeuille. Nederland blijft daarbij met 6.908 studentenunits en 41 procent van de vastgoedwaarde veruit de belangrijkste markt van de onderneming.

Huishoudens hebben in juni 1,7 procent meer geconsumeerd dan in juni 2025. Ze hebben vooral meer goederen gekocht. In mei groeide de consumptie met 2,2 procent.

Recent hebben It's Basic, Twistedpair Europe, Automotive Technical Parts, Zensiv saloninrichtingen en Controlant Netherlands bedrijfsunits aan de Afmijnstraat 81-99 in Amstelveen gehuurd. Daarmee is de verhuur van alle tien de nieuwbouw bedrijfsunits afgerond.

Hoe werkt huurprijsindexering bij bedrijfsruimte, en wat betekenen de nieuwe ROZ-modellen van 2025 voor huurders en verhuurders? Advocaten Elisabeth Sneeuw en Anne Veltman van Wijn & Stael Advocaten bespreken de verschillende indexeringsmogelijkheden, de lessen uit de hoge CPI-stijgingen van 2022 en 2023 en de belangrijkste aandachtspunten voor de praktijk.

De Britse logistiekvastgoedbelegger Segro heeft ingestemd met een overnamebod van het Amerikaanse Prologis. Met de transactie is 14 miljard pond, omgerekend circa 16 miljard euro, gemoeid. De combinatie krijgt 269 miljard dollar aan vastgoed onder beheer.

Westfield Mall of the Netherlands profiteert van de extreem hoge temperaturen. Het winkelcentrum in Leidschendam trekt veel meer bezoekers dan anders, zegt general manager Erica van Delft tegen RetailTrends.

Begin 2026 waren er 19,4 duizend fastfoodzaken. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van bijna twintig jaar geleden: in 2007 waren het er 10,3 duizend. Het aantal restaurants steeg in dezelfde periode van 11,1 duizend naar 19,2 duizend.

De Afdeling bestuursrechtspraak verklaart de bezwaren ongegrond tegen de omgevingsvergunning die het college van B&W van Haarlem heeft verleend voor een appartementengebouw aan de Toekanweg in Haarlem. Daarmee is de vergunning voor een appartementengebouw met 823 woningen, 218 parkeerplaatsen en 5.000 m2 aan winkelruimte definitief.

Het aantal gemeenten dat onder toezicht staat omdat zij te weinig asielzoekers opvangen, is opgelopen van tien naar 24. De gemeenten moeten op het ministerie van Asiel en Migratie uitleg geven en afspraken maken over een locatie voor opvang.

Sweco heeft All Soil Assistance, kortweg ASA, overgenomen. Daarmee breidt het architecten- en ingenieursadviesbureau haar expertise uit op het gebied van milieutechnisch bodemonderzoek, en daarmee de capaciteit voor terreinwerkzaamheden.

Kaptein Betonboringen heeft het bedrijfspand aan de St. Antoinedijk 15A in Oud Gastel gekocht.

Billy Grace huurt kantoorruimte in kantoorgebouw Metropool aan de Weesperstraat 61-105 in Amsterdam.

Jo & Josie heeft een kunstwinkel geopend aan de Lombardenstraat 5 in Bergen op Zoom.

Normal huurt per 1 augustus een winkelruimte aan het Veerplein 132 in Vlaardingen van Green Real Estate. De winkel bevindt zich op de begane grond in de historische binnenstad.

SynVest Dutch RealEstate Fund heeft het kantoorgebouw aan de Wijchenseweg 18-22 in Nijmegen aangekocht. Het multi-tenant gebouw ligt op kantorenlocatie Brabantse Poort en is verhuurd aan meerdere huurders.

Hal Services en Lexys Advocaten hebben huurovereenkomsten gesloten voor kantoorruimte in RIV Offices aan de Boompjes 258 in Rotterdam.

De woningbouw trekt de komende jaren licht aan, maar van een snelle doorbraak is geen sprake. ING Research verwacht dat het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen stijgt naar ongeveer 71.000 in 2026 en 74.000 in 2027. Personeelstekorten, stikstofbeperkingen, netcongestie en hoge bouwkosten blijven de productie remmen.

Woningcorporaties worden vooral geassocieerd met sociale huur en, steeds vaker, middenhuur. Toch ontwikkelen sommige corporaties ook koopwoningen. Niet om zich als commerciële projectontwikkelaar te gedragen, maar om gebiedsontwikkelingen haalbaar te maken, wijken te mengen en doorstroming te stimuleren. ‘Het bouwen van koopwoningen is niet altijd lucratief’, zegt Maaike Alles van Eigen Haard in gesprek met VJ. ‘Het gaat erom dat we daarmee de gehele ontwikkeling van de grond kunnen krijgen.’

Woningcorporaties worden vooral geassocieerd met sociale huur en, steeds vaker, middenhuur. Toch ontwikkelen sommige corporaties ook koopwoningen. Niet om zich als commerciële projectontwikkelaar te gedragen, maar om gebiedsontwikkelingen haalbaar te maken, wijken te mengen en doorstroming te stimuleren. ‘Het bouwen van koopwoningen is niet altijd lucratief’, zegt Maaike Alles van Eigen Haard in gesprek met VJ. ‘Het gaat erom dat we daarmee de gehele ontwikkeling van de grond kunnen krijgen.’

UMB Group heeft winkelcentrum Veersche Poort in Middelburg gekocht van Nova Capital en 2Rocks Investment. De fondsbeheerders verkochten het winkelcentrum namens vastgoedfonds Veersche Poort CV.